Mitteilungen - Bauen und Vergabe

In dem Leitfaden werden zwei Kriterienansätze zur Bewertung von Flächen vorgestellt: Zum einen für die Beurteilung von Flächen bezogen auf ihr Nachhaltigkeits-Potenzial, zum anderen bezogen auf die Wahrscheinlichkeit der Vermarktung nach erfolgreicher Flächensanierung beziehungsweise -entwicklung.

Die Reduzierung der Flächeninanspruchnahme als erklärtes Ziel der Bundesregierung, allgemein bekannt als 30-ha-Ziel, beinhaltet die Förderung der Innenentwicklung von Städten und Gemeinden, unter anderem durch die Entwicklung brach liegender Flächen. Hilfreich für die Stadtplanung ist es, zu wissen, welche Flächen unter den Gesichtspunkten einer nachhaltigen Stadtentwicklung prioritär entwickelt werden sollten. Zudem sind Informationen zur Vermarktbarkeit der entwickelten Flächen wichtig, da sich nur im Falle einer erfolgreichen Vermarktung und anschließenden Entwicklung Investoren für eine Fläche interessieren und damit die Ziele der Stadtentwicklung, insbesondere auf den häufig im Stadtbild störenden Brachflächen, erreicht werden können.

Entwickelt wurde der Leitfaden für Kommunalverwaltungen und Investoren, wie zum Beispiel Projektentwickler. Ein besonderes Augenmerk lag dabei auf der leichten Anwendbarkeit. Die Bewertung von Flächen führt zu einer übersichtlichen Abschätzung der Nutzungschancen einzelner Flächen und bietet damit die Möglichkeit, die knappen Ressourcen für die Entwicklung von Flächen effizient einzusetzen und Fehlentwicklungen zu vermeiden. Die Veröffentlichung ist Teil der Ergebnisse eines Forschungsprojekts, das im Rahmen des BMBF-Förderschwerpunktes „Forschung für die Reduzierung der Flächeninanspruchnahme und ein nachhaltiges Flächenmanagement (REFINA)“ durchgeführt wurde.

Zu beziehen ist der Leitfaden Flächenbewertung als pdf-Datei (kostenlos unter www.refina-info.de/produkte/index.php, als gedrucktes Exemplar beim ECOLOG-Institut (18,00 € inkl. Versand — info@ecolog-institut.de) oder im Buchhandel.

Az.: II/1 615-07