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Mitteilung

Befragung von Wohnungsunternehmen 2025

Die Ergebnisse der jährlichen Umfrage der NRW.BANK und des VdW Rheinland Westfalen zu den aktuellen Herausforderungen für die institutionalisierte Wohnungswirtschaft in Nordrhein-Westfalen sind veröffentlicht worden. Befragt wurden die dem VdW zugehörigen Mitgliedsunternehmen mit einem Rücklauf von jährlich rund 140 Teilnehmenden. Neben aktuellen Stimmungen und subjektiven Einschätzungen zu Anreizen und Hemmnissen für den Wohnungsneubau wurden auch Fragen zur aktuellen Investitionstätigkeit der Unternehmen sowie energetische Aspekte der Wohnungsbestände aufgegriffen.

9. September 2025  
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Zusammenfassend ließ sich feststellen, dass die Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau herausfordernd bleiben. Als größte Hemmnisse beim Neubau nannten die befragten Wohnungsunternehmen hohe Baukosten (90 Prozent), energetische Anforderungen (87 Prozent) sowie die aktuellen Kapitalmarktbedingungen (84 Prozent). Der größte Anreiz für den Neubau blieb die hohe Nachfrage (78 Prozent).

Angemerkt wurde, dass sich ohne Fördermittel viele Projekte nicht rechnen würden.
Mehr als die Hälfte der befragten Wohnungsunternehmen und -genossenschaften gab an, dass die öffentliche Wohnraumförderung in Nordrhein-Westfalen ein wichtiger Anreiz für die Investitionsentscheidung ist (59 Prozent).

Weitere Informationen:

Die aufgeschlüsselten Befragungsergebnisse – insbesondere in Bezug auf das Investitionsklima auf dem Wohnungsmarkt, die Wärmewende und den Bedarf an seniorengerechten Wohnungen – mit dazugehörigen Grafiken finden Sie hier