Mitteilungen - Bauen und Vergabe

Die REAL I.S. AG, ein Mitglied der Sparkassenfinanzgruppe, hat uns über seine Initiative „Immobilien-Benchmarking für Kommunen“ informiert. Da bereits einige kommunale Spitzenverbände diese Initiative unterstützen, möchte die Geschäftsstelle des StGB NRW im Folgenden über das Projekt unterrichten.

Vor dem Hintergrund der aktuellen Wirtschafts- und Haushaltslage stellen sich Städte, Gemeinden und Gebietskörperschaften der Herausforderung, über gezielte Maßnahmen zur Kostensenkung und Effizienzsteigerung neue Handlungsspielräume zu schaffen.

Die Bewirtschaftung des kommunalen Immobilienbestandes bindet bis zu 20 % des kommunalen Verwaltungshaushaltes lt. der kommunalen Gemeinschaftsstelle für Verwaltungsvereinfachung (KGSt). Dieser Aufwand kann deutlich reduziert werden, wenn die Kostenstrukturen transparent sind und auch konsequent gesteuert werden. Die Erfahrung zeige nach Angaben der REAL I.S. aber auch, dass den kommunalen Entscheidungsträgern häufig nicht alle relevanten Informationen vorliegen, um das Immobilienmanagement effizient zu steuern.

Das Unternehmen hat sich deshalb die Frage gestellt, wie Kommunen mit geringem Aufwand eine Leistungs- und Kostentransparenz herstellen können, Ansätze für eine Weiterentwicklung des Immobilienmanagements erhalten und kurzfristig die wesentlichen Kostensenkungspotentiale aufdecken.

Das erfolgreich abgeschlossene Projekt „Immobilien-Benchmarking für Kommunen“ mit knapp 180 Teilnehmern und über 1.500 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von rd. 3,2 Mio. m² Bruttogrundfläche eröffnet den Kommunen und Gebietskörperschaften die Perspektive, die notwendige Transparenz in Immobilienbestand und –verwaltung als Voraussetzung für eine Senkung der immobilienbezogenen Kosten zu schaffen.

Mit einer Teilnahme am Immobilien-Benchmarking möchte das Projekt eine Hilfe zur Selbsthilfe für die zentralen Bereiche der Immobilienverwaltung (Bewirtschaftungskosen, Flächeneffizienz und Organisation) sowie die notwendige Transparenz geben, um Handlungsempfehlungen – orientiert am Kosten/Nutzen-Verhältnis – umsetzen zu können.

Mit den „Projekt-Informationen“, welche dem StGB NRW vorliegen, erhalten die Interessenten detaillierte Informationen über den Projektablauf, die Ergebnisse, die zu erhebenden Daten, die Nutzung des Internet-Portals zur Dateneingabe, -verwaltung und Datenexport, die Teilnahmebedingungen (Termine, Aufwandspauschale) bis hin zu den Hilfen, die den Kommunen im Rahmen des Projektes für die Datenrecherche und die Datenerfassung zur Verfügung stehen.

Die Aufwandspauschale für die Teilnahme am Immobilien-Benchmarking 2006 richtet sich nach Anzahl der eingebrachten Gebäude.

- Bis 5 Gebäude 1.950 Euro
- 6 - 10 Gebäude 2.850 Euro
- 11 - 20 Gebäude 3.750 Euro
- 21 - 40 Gebäude 4.650 Euro
- 41 - 100 Gebäude 5.550 Euro
- über 100 Gebäude auf Antrag bzw. Einzelprojekt

Die Preise gelten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Interesse an einer Teilnahme muss bis zum 31.03.2006 gegenüber der REAL I.S. AG angezeigt werden.

Die Projektinformationen können aus dem Intranet des StGB NRW unter der Rubrik Fachinformationen; Bauen und Vergabe, abgerufen werden.

Az.: II ke/g