Mitteilungen - Bauen und Vergabe

Die Betrachtung der fiskalischen Folgen der Siedlungsentwicklung gewinnt in Forschung und Praxis zunehmend an Bedeutung. Für die Kommunen sind es vor allem die oftmals prekäre Haushaltslage sowie die bereits spürbaren oder drohenden Folgen des demografischen Wandels, die zu einer verstärkten Auseinandersetzung mit dem Thema führen.
Allerdings beschränken sich die Kostenbetrachtungen häufig auf einzelne projektbezogene Wirtschaftlichkeitsaspekte, beispielsweise im Zuge von Vereinbarungen mit den Vorhabenträgern von Siedlungsmaßnahmen. Eine vergleichende Betrachtung von Flächenalternativen und unterschiedlichen Bebauungsformen findet bislang kaum statt. Zudem bleiben die Ansätze vielfach auf einzelne Kostenfaktoren im Bereich der Erstellungskosten beschränkt. Zur Abschätzung der mittel- und langfristigen Folgekosten von Siedlungsmaßnahmen wie auch der Nutzeneffekte mangelt es vielerorts auch an handhabbaren Verfahren und Kennwerten.
Einen Beitrag zur Verbesserung der Informationsgrundlagen will das Verbundprojekt LEAN² liefern, dass unter der Koordination des ILS NRW in der zweiten Jahreshälfte 2006 gestartet wurde. In einem interdisziplinären Team aus Wissenschaftseinrichtungen, Planungsbüros und kommunalen Praxispartnern werden die kurz-, mittel- und langfristigen Auswirkungen von Wohnsiedlungsvorhaben auf die kommunalen Haushalte aufgearbeitet und in ein Berechnungstool eingespeist. Dieses anwenderorientierte Instrumentarium soll die Transparenz im Planungsprozess erhöhen und ein nachhaltiges Flächenmanagement in den Kommunen unterstützen.
Ein wichtiger derzeitiger Arbeitsbaustein ist die ex-post-Analyse von bereits umgesetzten Wohnbaugebieten. Um die hieraus abgeleiteten Erkenntnisse auf eine breite Basis zu stellen, sucht das Projektteam von LEAN² über den Kreis der beteiligten Modellkommunen hinaus noch weitere Beispiele. Kommunen, die sich für das Projekt interessieren und sich über die mögliche Zusammenarbeit informieren möchten, können sich im ILS NRW bei Andrea Dittrich-Wesbuer (andrea.dittrich-wesbuer@ils.nrw.de) melden. Weitere Informationen zum Projekt sind auf der Internetseite www.lean2.de abrufbar.

Az.: II 615-07 ke/ko