Mitteilungen - Bauen und Vergabe

Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) führt im Auftrag des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit (BMUB) Modellvorhaben im Rahmen des neuen ExWoSt-Forschungsfeldes "Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen in wachsenden Kommunen" durch. Die Nutzung vorhandener Innenentwicklungspotenziale für Wohnungsbauvorhaben in Städten und Gemeinden ist vorrangiges Ziel der Stadtentwicklungspolitik des Bundes.

Die kommunale Praxis zeigt, dass trotz vielfältiger Aktivitäten ein Teil der Innenentwicklungspotenziale nicht aktiviert werden kann. Häufig mangelt es an erforderlichen Grundlageninformationen über die tatsächliche Verfügbarkeit von Baulücken und anderen Potenzialen oder es fehlt ein ausreichend aktives Flächenmanagement, z.B. bei der Ansprache von Eigentümern der Flächen und von möglichen Investoren.

Daher möchte das BBSR, begleitend zur Wohnungsbau-Offensive des Bundes, im Rahmen des Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen die lokalen Flächenressourcen mit der Initiierung des vorliegenden ExWoSt-Forschungsfeldes aktivieren und stärken. Anhand von Modellvorhaben sollen verschiedene Handlungsmöglichkeiten zur Aktivierung von Innenentwicklungspotenzialen in Kommunen praktisch erprobt werden, die eine bauliche Ergänzung innerstädtischer Wohnquartiere zum Ziel haben.

Zentrales Anliegen des Forschungsfeldes ist es, einen sog. "Innenentwicklungsmanager für den Wohnungsneubau" zu erproben. Die Modellvorhaben sollen Impulse für kommunale Akteure in Kooperation mit der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vermitteln und helfen, beispielhafte, alltagstaugliche Lösungen zu finden, wie Innenentwicklungsvorhaben mit Hilfe eines aktiven Innenentwicklungsmanagements erfolgreich angestoßen und umgesetzt werden können.

Ein weiteres Ziel dieses Forschungsfeldes besteht darin, einen empirisch belastbaren und fachlich fundierten Überblick darüber zu gewinnen, in welchem Umfang und in welcher sachlichen Differenzierung und räumlichen Lage die Kommunen in Wachstumsregionen ihre Innenentwicklungspotenziale für den Wohnungsneubau tatsächlich nutzen. In diesem Zusammenhang sollen im Rahmen der Modellvorhaben auch die in den Kommunen vorhandenen Informationen (z.B. Baulückenkataster, Bewertung von Potenzialflächen) ausgewertet, erweitert oder methodisch angereichert werden.

Der Projektaufruf richtet sich an Kommunen, die ihre Innenentwicklungspotenziale besser nutzen bzw. aktivieren möchten um vorwiegend Wohnungsbau zu realisieren. Die ausgewählten Modellvorhaben erhalten für forschungsbedingte, nicht-investive Maßnahmen eine Zuwendung des Bundes in Höhe von ca. 65.000 Euro.

Interessente Kommunen müssen den Erhebungsbogen mit kurz gefasster Projektskizze bis zum 20.09.2016 beim BBSR einreichen. Umfassende Informationen zum Projektaufruf sind auf der BBSR-Homepage unter folgendem Link veröffentlicht. Dort können auch die Bewerbungsunterlagen heruntergeladen werden: www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/Aktuell/Aufrufe/aktuelle-meldungen/innenentwicklungspotenziale-node.html .

Az.: 20.1.4.6-004/001 gr