Mitteilungen - Bauen und Vergabe

Zum Fachseminar "Immobilien-Management in Kommunen" am 13. Februar 2001 haben sich so viele Interessenten angemeldet, daß wir uns zu einer (letztmaligen) Wiederholung des Seminars entschlossen haben.

Das Seminar findet statt am

Mittwoch, den 09. Mai 2001 in Bergisch Gladbach-Bensberg.

Das Seminar dauert von 10.00 Uhr bis ca. 16.30 Uhr.

Es hat sich gezeigt, daß Verbesserungen im Immobilien-Management (in der Privatwirtschaft wird der umfassendere Begriff "Facility-Management" verwendet) das wohl größte Rationalisierungs- und Einsparpotential in einer kommunalen Verwaltung darstellen. Besonders vorteilhaft ist, daß viele Verbesserungen nicht erst nach größeren Investitionen möglich sind, sondern daß Rationalisierungserfolge rasch möglich sind. Beim Immobilien-Management geht es nicht nur um die Bewirtschaftung der Immobilien (Kapitaldienst, sächlicher und personeller Unterhaltungsaufwand, Reinigung, Versorgung mit Energie und Wasser, Abwasser- und Abfallbeseitigung, usw.). Es geht auch um die gegenüber diesen Punkten vorrangigen Fragen, ob überhaupt der Bau oder Erwerb und das Behalten von gemeindeeigenen Immobilien in allen Fällen die beste und wirtschaftlichste Lösung darstellen, oder ob andere Lösungen ein besseres Kosten-Nutzen-Verhältnis bringen. Bei diesen "anderen Lösungen" geht es nicht nur um die klassische Anmietung von Gebäuden und Räumen, sondern um vielfältige Mischformen zwischen öffentlich-rechtlichen Nutzungsformen und privatwirtschaftlichen Lösungen (Public-Private-Partnership, PPP). Informationen aus unseren Mitgliedskommunen zeigen, daß das Contracting vor allem im Bereich der Energieversorgung schon erheblich verbreitet ist (Energieversorgungsangebote in Verbindung mit privatwirtschaftlichen Investitionen in lokale Energieversorgungsanlagen). Wenn auch der Einstieg in ein verbessertes Immobilien-Management sofort einige Erfolge bringt, so hat sich doch gezeigt, daß mittel- und langfristig für eine optimale Effizienz eine EDV-gestützte Datenerhebung und Datenpflege für alle immobilienbezogenen Daten erforderlich ist. Der Städte- und Gemeindebund Nordrhein-Westfalen hat mit der Firma GeTIS, Gesellschaft für technische Informations-Systeme, einen Rahmenvertrag über die EDV-gestützte Betreuung von Immobiliendaten geschlossen, der den Kommunen Preisnachlässe bis zu 25 % bringt. Auf den Rundbrief vom 28.11.2000 an alle Mitgliedskommunen wird hingewiesen.

Im Fachseminar am 09. Mai 2001 wird neben grundlegenden Referaten und einem kommunalen Erfahrungsbericht insbesondere die Firma GeTIS die von dem erwähnten Rahmenvertrag erfaßte elektronische Datenorganisation erläutern und praktisch vorstellen.

Die Veranstaltung ist für kommunale Mitarbeiter und Ratsmitglieder geeignet. Die Thematik ist nicht nur für die Mitarbeiter von Bedeutung, die einen neuen Fachbereich "Immobilien-Management" aufbauen sollen oder in diesem Fachbereich arbeiten, sondern auch für Mitarbeiter aus allen Fachbereichen, die mit der Immobilien-Organisation und -bewirtschaftung zu tun haben (Hauptamt, Kämmerei, Schulverwaltung, Hochbau, Tiefbau u.ä.).

Für jeden Teilnehmer ist ein Unkostenbeitrag in Höhe von 250,-- DM zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Tagungsunterlagen und ein Mittagessen sowie Pausengetränke sind in diesem Beitrag enthalten. Unterlagen zu dem Fachseminar sind mit Rundbrief der Dienstleistungs GmbH des Städte- und Gemeindebunds vom 14.12.2000 an alle Mitgliedskommunen geschickt worden. Darin enthalten ist auch ein Anmeldevordruck.

Für etwaige Rückfragen zur Anmeldung oder zur Rechnungslegung wenden Sie sich bitte an Frau Matthews, Tel. 0211/4587-248, für Fragen zum Programm an Herrn Beigeordneten Dr. Schwarzmann, Tel. 0211/4587-239.

Az.: II